Những ngôi nhà đen trắng của Singapore, còn được gọi là nhà thuộc địa, có một lịch sử lâu đời. Chúng được xây dựng từ trước thế kỷ 19 cho đến cuối những năm 1930, chủ yếu là nơi ở của các gia đình thuộc địa châu Âu và các gia đình người nước ngoài.
Nếu bạn tình cờ đi dạo trong Vườn Bách thảo Singapore được UNESCO công nhận (UNESCO Singapore Botanic Gardens), bạn có thể nhận thấy Atbara House nằm trên đỉnh đồi dọc theo đường Gallop.
Được xây dựng vào năm 1898, đây là công trình tiên phong cho phong cách kiến trúc thuộc địa ở Singapore. Mặc dù có màu đen và trắng, nhưng về mặt kỹ thuật, nó không phải là một ngôi nhà đen trắng của Singapore, mà là một “họ hàng” rất gần.
Dù sao đi nữa, cả Atbara House và những ngôi nhà đen trắng đều trông rất tuyệt. Nếu bạn muốn trải nghiệm cảm giác tuyệt vời khi sống trong một ngôi nhà di sản thời thuộc địa như vậy, bạn có thể thử nộp đơn.
Mục lục
Nhà đen trắng là gì?
Tên của loại nhà thời thuộc địa này bắt nguồn từ màu sắc đơn điệu của ngoại thất – những dầm gỗ tối màu và những bức tường quét vôi trắng.
Được người Anh xây dựng và thiết kế vào thế kỷ 19, chúng từng là nơi ở của các quan chức chính phủ cấp cao, thẩm phán Tòa án Tối cao và các doanh nhân giàu có. Những ngôi nhà đen trắng cũng được sử dụng làm nơi quản lý quân sự và trường nội trú cho con em của binh lính Anh.
Kiến trúc của những ngôi nhà thuộc địa này dựa trên phong cách Tudor và kết hợp các đặc điểm của nhà kampong Mã Lai, chẳng hạn như trần nhà cao và được xây trên các cọc để thông gió (vì thời đó chưa có máy điều hòa). Một số ngôi nhà đen trắng ở Singapore cũng được nâng lên khỏi mặt đất để ngăn chặn sự tấn công của mối và lũ quét.
Hiện tại, khoảng 500 ngôi nhà đen trắng này được bảo tồn ở những nơi như Seletar. Chúng hầu hết thuộc sở hữu nhà nước, do Cơ quan Quản lý Đất đai Singapore (SLA) quản lý và bảo trì. Mặc dù hầu hết các ngôi nhà đen trắng được cho thuê cho mục đích thương mại (chẳng hạn như nhà hàng và doanh nghiệp), một số ngôi nhà vẫn được giữ lại để ở.
Để bảo vệ di sản của những ngôi nhà thuộc địa này, chủ sở hữu không được phép thay đổi diện mạo và phong cách của những ngôi nhà đen trắng mà họ thuê.
Điều gì khiến những ngôi nhà đen trắng ở Singapore trở nên đáng mơ ước?
Những ngôi nhà đen trắng có nhu cầu cao do nguồn cung hạn chế và phong cách thuộc địa độc đáo của chúng. Rốt cuộc, không phải ai cũng có thể nói rằng họ sống trong một ngôi nhà lịch sử với di sản phong phú.
Ngoài thiết kế và sức hấp dẫn, chúng còn rất lớn và rộng rãi – ngay cả khi so sánh với các Biệt thự Hạng sang (Good Class Bungalows, viết tắt là GCB). Một số ngôi nhà thời thuộc địa có diện tích sàn hơn 5.000 feet vuông và diện tích đất hơn 31.000 feet vuông.
Chúng thường cao hai tầng, có các phòng thông thoáng, sảnh lớn, ban công rộng, cửa sổ lớn và những khu vườn xanh tươi. Một số ngôi nhà đen trắng của SLA cho thuê còn có cả hồ bơi.
Thông thường, những ngôi nhà này sẽ được thuê rất nhanh ngay khi có trên thị trường, vì vậy nếu bạn quan tâm, tốt nhất là nên hành động sớm.
Có thể tìm thấy những ngôi nhà đen trắng ở đâu tại Singapore?
Mặc dù những ngôi nhà thời thuộc địa này nằm rải rác ở các khu vực khác nhau của Singapore, nhưng nhiều ngôi nhà trong số đó tọa lạc tại Sembawang và Seletar. Dưới đây là một số địa điểm phổ biến nơi chúng phân bố:
| Vị trí | Nơi có thể tìm thấy những ngôi nhà đen trắng thời thuộc địa |
| Trung tâm | Goodwood Hill, Dempsey Hill, Ridley Park, Adam Park, Chancery Lane, Barker Road |
| Phía Tây | Wessex Estate, Rochester Park, Nepal Hill, Mount Pleasant, Fifth Avenue |
| Phía Bắc | Sembawang Park, Seletar Camp, Cyprus Road |
| Phía Nam | Mount Faber, Alexandra Park, Gillman Barracks |
| Phía Đông | Changi Road |
Nhà đen trắng ở Singapore có được bán không?
Những ngôi nhà đen trắng ở Singapore không được bán, nhưng có thể cho thuê. SLA cho thuê chúng thông qua một hệ thống đấu thầu công khai với thời hạn thuê là hai năm. Giá cả được quyết định bởi nhu cầu và thường khá cao.
Thuê nhà đen trắng của SLA
Nếu bạn vẫn quan tâm, bạn có thể nộp đơn xin thuê một ngôi nhà đen trắng từ SLA theo các bước sau:
- Truy cập trang web của SLA và xem các ngôi nhà có sẵn cho thuê
- Liên hệ với đại lý quản lý
- Gửi đơn và nộp các tài liệu cần thiết
- Chờ kết quả
- Ký hợp đồng thuê và thanh toán tiền đặt cọc và thuế tem
Bước 1: Truy cập trang web của SLA và xem các ngôi nhà có sẵn cho thuê
SLA sẽ đăng tải các ngôi nhà đen trắng có sẵn cho thuê ở Singapore trên trang web của mình, nơi bạn có thể lọc và chọn những ngôi nhà mình yêu thích.
Bước 2: Liên hệ với đại lý quản lý
Sau khi xác nhận ngôi nhà bạn thích, bạn có thể tìm thấy thông tin liên lạc của đại lý quản lý tương ứng trong thông tin nhà và hẹn lịch xem nhà với họ.
Hãy chắc chắn đọc đầy đủ các điều khoản và điều kiện, và kiểm tra tư cách của bạn trước khi xem nhà. Nếu bạn nộp đơn với tư cách cá nhân, thu nhập trung bình hàng tháng của bạn phải ít nhất gấp ba lần tiền thuê nhà.
Bước 3: Gửi đơn và nộp các tài liệu cần thiết
Chuẩn bị các tài liệu cần thiết để nộp hồ sơ dự thầu chính thức, chi tiết có thể xem trên trang web của SLA. Truy cập trang của ngôi nhà đã chọn và tải xuống mẫu đơn. Điền thông tin chi tiết của bạn và nộp cùng với các tài liệu cần thiết, sau đó chờ kết quả.
Bước 4: Chờ kết quả
Nếu bạn được chọn vào danh sách rút gọn, bạn có thể cần tham gia một cuộc phỏng vấn đấu thầu, SLA sẽ đánh giá dựa trên hồ sơ dự thầu của bạn cũng như các yếu tố khác, chẳng hạn như ý định thuê nhà, quan niệm sống, lịch sử thuê nhà và tình hình tài chính của bạn.
Bước 5: Ký hợp đồng thuê, và thanh toán tiền đặt cọc và thuế tem
Nếu đơn của bạn được chấp thuận, bạn cần chuẩn bị các tài liệu cần thiết cho Thư Chấp thuận (Letter of Acceptance), bao gồm ký hợp đồng thuê, trả trước một tháng tiền thuê, tiền đặt cọc ba tháng, thuế tem và phí quản lý 200 đô la.
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
