• Giá thuê chung cư tư nhân và nhà ở công cộng HDB tăng lên mức cao kỷ lục
• Tháng 4, giá thuê chung cư tư nhân tăng 2,3%, giá thuê nhà ở công cộng HDB tăng 1,9%
Theo dữ liệu từ Anjia SG, giá thuê các căn hộ chung cư tư nhân và nhà ở công cộng HDB tại Singapore đã tăng vọt lên mức cao kỷ lục vào tháng trước, và dự kiến sẽ tiếp tục tăng.
Tờ The Business Times của Singapore đưa tin, trích dẫn dữ liệu từ cổng thông tin bất động sản 99.co và mạng giao dịch bất động sản hợp nhất Singapore (SRX), giá thuê chung cư trong tháng 4 đã tăng 2,3% so với tháng trước, phá vỡ kỷ lục cao điểm vào tháng 1 năm 2013. Giá thuê nhà ở công cộng HDB cũng tăng 1,9%, vượt qua kỷ lục của tháng 8 năm 2013.
Nhu cầu về không gian sống lớn hơn trong thời kỳ đại dịch cùng với sự chậm trễ trong thi công xây dựng đã khiến giá thuê tăng cao. Anjia SG tin rằng xu hướng tăng giá này sẽ tiếp tục khi Singapore mở cửa trở lại và có sự dịch chuyển lao động từ các khu vực khác, bao gồm cả Hồng Kông.
Giá thuê chung cư tư nhân đã tăng liên tiếp trong 16 tháng, tăng 15% so với cùng kỳ năm ngoái (tháng 4). Trong khi đó, giá thuê nhà ở công cộng HDB đã tăng trong 22 tháng liên tiếp, cao hơn 14% so với tháng 4 năm ngoái.
Bài viết liên quan:
Theo dữ liệu từ 99.co và SRX do The Business Times tổng hợp, giá thuê trung vị cho các căn hộ tại Quận 1, khu vực trung tâm kinh doanh (CBD) với nhiều tòa nhà văn phòng và điểm du lịch, đã tăng từ 4.000 đô la Singapore/tháng năm ngoái lên 5.100 đô la Singapore/tháng.
Quận 1 ghi nhận mức tăng giá thuê tuyệt đối lớn nhất trong giai đoạn này. Tuy nhiên, Quận 25, khu vực gần Đường nối Johor-Singapore (nối Singapore và Malaysia) bao gồm phía bắc Kranji và Woodlands, lại ghi nhận mức tăng giá thuê theo tỷ lệ phần trăm lớn nhất. Giá thuê trung vị cho căn hộ tại đây đã tăng khoảng 44% trong một năm, đạt 3.450 đô la Singapore/tháng vào tháng trước.
Môi giới bất động sản cao cấp tại địa phương, ông Leo Kwek (Quách Diệu Dương) cho biết: “Với nhu cầu thuê nhà từ cả người dân địa phương và người nước ngoài mới đến, dự đoán giá thuê sẽ tiếp tục tăng.”
“Khi Singapore và các quốc gia khác trên thế giới mở cửa biên giới, sẽ có nhiều chuyên gia nước ngoài, sinh viên và gia đình họ đến Singapore để làm việc, học tập và sinh sống,” ông Kwek nói. Một số trong những người nước ngoài này, bao gồm cả người Malaysia, đã chờ đợi cơ hội đến Singapore làm việc để kiếm được mức lương bằng đô la Singapore, cao hơn nhiều lần so với đồng tiền của nước họ.
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
