Singapore có một thị trường bất động sản năng động và kiên cường, khác biệt rất nhiều so với các thành phố khác ở châu Á.
Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Singapore tiếp tục vượt qua các thành phố châu Á khác.
Ngoài ra, nguồn cung đất đai hạn chế của Singapore cũng góp phần làm cho giá trị của các bất động sản lý tưởng tiếp tục tăng lên.
Hầu hết các chuyên gia đều cho rằng bất động sản Singapore là lựa chọn hàng đầu để đầu tư tại châu Á.
Mọi người có thể tham khảo bản đồ của Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA), hầu hết các căn hộ hạng sang ở Singapore đều nằm ở các quận 1 ~ 4, 6, 7, 9 ~ 11 và 15.
Khu vực Trung tâm Cốt lõi (Core Central Region – CCR), Vịnh Sentosa (Sentosa Cove) trên đảo Sentosa, và khu vực Bờ Đông (East Coast) trong Các khu vực còn lại của Trung tâm (Rest of Central Region – RCR) đều là những khu vực quy hoạch cho các căn hộ hạng sang tại Singapore.
Vị trí các căn hộ hạng sang tại Singapore
Dưới đây là sáu khu vực sang trọng nhất tại Singapore mà mọi nhà đầu tư nên biết.
1）Vịnh Marina (Marina Bay)
Là trọng tâm của công cuộc chuyển đổi đô thị Singapore, Vịnh Marina đã phát triển thành một trung tâm tài chính hàng đầu, một không gian công cộng và một sân chơi cộng đồng cho tất cả mọi người.
Vịnh Marina là một vịnh nằm ở khu vực trung tâm của Singapore, được bao quanh bởi bốn khu quy hoạch khác là Downtown Core, Marina East, Marina South và Straits View.
Khu vực xung quanh vịnh, cũng được gọi là Vịnh Marina, là phần mở rộng 360 ha của Khu Trung tâm Kinh doanh (CBD) liền kề.
Đây cũng là trung tâm thành phố mới của Singapore, được xây dựng trên đất cải tạo.
2）Đảo Sentosa (Sentosa Island)
Cách bờ biển phía nam của hòn đảo chính Singapore 0,25 dặm là Sentosa, một hòn đảo rộng 5 km vuông.
Phần lớn hòn đảo được bao phủ bởi rừng mưa thứ sinh, là nơi sinh sống của nhiều loài động thực vật bản địa. Đảo Sentosa còn có bãi biển cát dài 3,2 km, trải dài qua các bãi biển Siloso, Palawan và Tanjong.
Sentosa là một điểm đến chính ở Singapore, với rất nhiều điểm tham quan và hoạt động để phục vụ các nhóm đối tượng khác nhau.
Hòn đảo được biết đến như một trung tâm di sản văn hóa, công viên thiên nhiên và một thiên đường giải trí cho khách du lịch và người dân Singapore.
Là một điểm đến du lịch hàng đầu của Singapore, khu nghỉ dưỡng Đảo Sentosa cung cấp nhiều điểm tham quan, bảo tàng và các tiện ích khác để mang lại trải nghiệm ngoạn mục cho tất cả mọi người.
3）Holland Village
Holland Village được thành lập vào đầu thế kỷ 20 bởi cộng đồng người Hà Lan ở Singapore, là nơi ở cũ của các quân nhân Anh và gia đình họ.
Các đồn điền, trang viên thuộc địa và vườn ươm từng nằm rải rác trong khu phố này, và di sản ảnh hưởng từ châu Âu của nó vẫn có thể được nhìn thấy từ các cửa hàng cổ kính và các tòa nhà thấp tầng.
Trong những năm qua, Holland Village đã nổi tiếng như một xã hội sáng tạo và là nơi ươm mầm cho các nghệ sĩ, nhạc sĩ và doanh nhân địa phương.
Trục đường chính của Holland Village dọc theo Lorong Mambong tỏa ra một nét duyên dáng tinh tế của châu Âu, là một kho báu của các quán cà phê ngoài trời, nhà hàng và các cửa hàng phong cách sống nổi tiếng.
4）Đường Orchard (Orchard Road)
Sự khởi đầu của Đường Orchard có thể bắt nguồn từ đầu những năm 1830, khi nó là một con đường vô danh, là nơi có các vườn cây ăn quả, đồn điền nhục đậu khấu và trang trại tiêu.
Năm 1958, doanh nhân địa phương CK Tang đã thành lập cửa hàng bách hóa đầu tiên trên Đường Orchard – TANGS.
Cửa hàng bách hóa này, khi đó được gọi là House of Tangs, đã đánh dấu bước đầu tiên trong việc đưa khu vực Đường Orchard trở thành khu mua sắm được yêu thích nhất của Singapore.
Đại lộ sầm uất của Đường Orchard giờ đây là một thiên đường bán lẻ và ăn uống, với hàng ngàn cơ sở cung cấp trải nghiệm phong cách sống đỉnh cao cho khách du lịch và người dân địa phương.
Thương mại là yếu tố quan trọng của Đường Orchard, vì khu phố này nổi tiếng với các trung tâm mua sắm sầm uất.
5）Tanjong Pagar
Không có khu phố nào có thể nắm bắt được sự chuyển đổi của Singapore từ một làng chài thành một cảng thương mại lớn, và sau đó là một đô thị hiện đại như Tanjong Pagar.
Tanjong Pagar là một khu vực lịch sử nằm trong Khu Trung tâm Kinh doanh của Singapore, trải dài qua Khu quy hoạch Outram và Downtown Core của Cơ quan Tái phát triển Đô thị.
Tanjong Pagar từng là một thị trấn ven biển, là nơi sinh sống của ngư dân và có các đồn điền nông nghiệp.
Ngày nay, những ngôi nhà gỗ ven biển đã được thay thế bằng những tòa nhà chọc trời tạo nên Khu Trung tâm Kinh doanh của Singapore.
6）Bờ Đông (East Coast)
Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm để hoạt động ngoài trời ở Singapore, thì đó chính là Công viên Bờ Đông (East Coast Park).
Người dân địa phương và khách du lịch đổ về đây để tận hưởng nhiều môn thể thao, giải trí và các điểm ăn uống.
Dọc theo bãi biển dài 15 km, Công viên Bờ Đông có cảnh quan xanh rộng lớn, cảnh quan đô thị, các khu phố di sản và tất nhiên là Eo biển Singapore lấp lánh, yếu tố kinh ngạc ở đây là không thể so sánh được.
Bờ Đông nổi tiếng với việc gần gũi với không gian mở, và lối sống thư thái của nó chưa bao giờ được khao khát như bây giờ.
Các dự án căn hộ hạng sang tại Singapore
Đối với những người đến Singapore để trở thành một phần của thế giới kinh doanh nhộn nhịp, sức hấp dẫn của cuộc sống ở đây thường mạnh mẽ không kém.
Sự tăng trưởng của ngành công nghiệp năng lượng, công nghệ sinh học và ngân hàng đã thu hút các chuyên gia từ khắp nơi trên thế giới đến đây.
Trong danh sách các quốc gia đáng sống nhất, Singapore xếp hạng cao. Điều tự nhiên là nhà ở tại Singapore trở thành dự án đầu tư được người dân địa phương và người nước ngoài ưa chuộng.
Dù bạn muốn mua nhà để ở hay dự định cho thuê, cuộc sống trong căn hộ là cách tốt nhất để sống một cuộc sống thành thị trong một đô thị quốc tế như Singapore.
Tuy nhiên, không phải tất cả các căn hộ đều giống nhau.
Hôm nay, chúng ta sẽ xem xét những căn hộ hạng sang hàng đầu đang được bán tại Thành phố Sư tử đầy nắng.
Thế nào là căn hộ hạng sang?
Nhiều người khi tìm kiếm “căn hộ hạng sang Singapore” có thể không biết chính xác căn hộ hạng sang là gì. Tại Singapore, một căn hộ được gọi là hạng sang nếu đáp ứng năm tiêu chí sau;
- Giá căn hộ cao hơn 5 triệu đô la Singapore
- Căn hộ nằm ở vị trí đắc địa
- Căn hộ có diện tích của một căn penthouse
- Nhà phát triển căn hộ có uy tín
- Căn hộ được thiết kế bởi một kiến trúc sư nổi tiếng
Bây giờ chúng ta đã hiểu rõ những điều này, hãy cùng xem xét các căn hộ hạng sang ở Singapore mà người mua bất động sản nên chú ý.
Những căn hộ cao cấp đắt giá nhất là gì
MARINA ONE RESIDENCES
Tên dự án: Marina One Residences
Nhà phát triển: M+S Pte Ltd
Thời hạn sở hữu: 99 năm
Địa chỉ: 21 & 23 Marina Way
Khu vực: Quận 1 (Boat Quay, Marina Bay, Raffles Place)
Tổng số căn hộ: 1,012 căn hộ
Loại hình căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ
Tổng số tầng: 2 tòa nhà dân cư 34 tầng, 2 tòa nhà văn phòng 30 tầng
Diện tích đất: khoảng 26.244 mét vuông
Thời gian bàn giao: Sẵn sàng để ở
Marina One Residences tọa lạc tại khu thương mại tài chính đẳng cấp thế giới nổi tiếng của Singapore; Vịnh Marina.
Các điểm tham quan nổi tiếng của Singapore như khách sạn Marina Bay Sands, Gardens by the Bay, Công viên Merlion đều tập trung tại đây.
Bạn vừa có thể thưởng thức phong cảnh ven biển quyến rũ, vừa có thể tận hưởng khu thương mại tài chính cao cấp, với các tiện ích xung quanh đầy đủ.
Marina One Residences được phát triển bởi M+S Pte Ltd, một liên doanh giữa Temasek Holdings và Khazanah Nasional Berhad, được ca ngợi là “dự án hợp tác quan trọng giữa hai quốc gia” và “tòa nhà mang tính biểu tượng của khu tài chính mới của thế giới”.
Với giá trị lịch sử to lớn, Marina One Residences đã trở thành một công trình kiến trúc mang tính biểu tượng tại trung tâm tài chính của Singapore.
Kiến trúc sư nổi tiếng người Đức, chuyên gia về kiến trúc xanh bền vững – Christoph Ingenhoven, đã đích thân thiết kế dự án.
Marina One Residences là một dự án phát triển tích hợp bao gồm các căn hộ sang trọng, trung tâm thương mại bán lẻ và các tòa nhà văn phòng hạng A.
V ON SHENTON
Tên dự án: V On Shenton
Nhà phát triển: UIC Investments
Thời hạn sở hữu: 99 năm
Địa chỉ: 5 Shenton Way
Khu vực: Quận 1 (Boat Quay, Marina Bay, Raffles Place)
Tổng số căn hộ: 510 căn hộ
Loại hình căn hộ: Studio, 1 – 4 phòng ngủ
Tổng số tầng: 1 tòa 23 tầng, 1 tòa 54 tầng
Diện tích đất: khoảng 6,778.06 mét vuông
Thời gian bàn giao: Sẵn sàng để ở
V On Shenton nằm ở vị trí trung tâm của khu tài chính thương mại mới của Vịnh Marina, phố Wall của Singapore, với đường chân trời thành phố tuyệt vời.
Đây là một công trình xuất sắc do sự hợp tác giữa UNStudio nổi tiếng quốc tế và Architects61 danh tiếng của Singapore.
Tòa nhà UIC cũ này từng là tòa nhà cao nhất Singapore kể từ khi được xây dựng vào năm 1973 và đã trở thành một trong những tòa tháp quan trọng trên Shenton Way.
Gần đây, khu vực này đã trải qua một sự phục hưng và chuyển đổi, và tòa nhà UIC mới, V On Shenton, trở thành một phần của việc tái thiết này, đồng thời khu phức hợp này là độc nhất trong khu vực.
Hai tòa tháp vươn lên kiêu hãnh có dạng kiến trúc tháp đôi, tháp đôi của V On Shenton bao gồm một tòa nhà văn phòng 23 tầng và một tòa nhà dân cư 54 tầng, quy mô của nó cũng phản ánh mục đích kép của tòa nhà.
Với ngoại thất rực rỡ và thiết kế độc đáo, V On Shenton, một biểu tượng đô thị mới, kiêu hãnh nhìn ra toàn bộ Khu Trung tâm Kinh doanh, thể hiện một phong cách khác biệt.
Ngoài mục đích văn phòng và nhà ở, các tòa tháp còn có các khu vườn trên cao, nơi có thể ngắm toàn cảnh 360 độ của Singapore, và được trang bị nhiều tiện ích khác nhau, những không gian này có thể được sử dụng cho các hoạt động công cộng chung hoặc để cư dân tiếp đãi khách.
Ba khu vườn trên cao đa dạng nhất bao phủ toàn bộ không gian của tầng 8 tòa nhà.
Tại hai sảnh trên cao ở trung tâm của tòa nhà dân cư, cư dân có thể tận hưởng sự riêng tư hơn trong khi ngắm nhìn cảnh quan thành phố hoặc biển từ tầng 24 và 34.
ONE SHENTON
Tên dự án: One Shenton
Nhà phát triển: City Developments Limited (CDL)
Thời hạn sở hữu: 99 năm
Địa chỉ: 1 Shenton Way
Khu vực: Quận 1 (Boat Quay, Marina Bay, Raffles Place)
Tổng số căn hộ: 341 căn hộ
Loại hình căn hộ: 1 – 5 phòng ngủ
Tổng số tầng: 1 tòa 50 tầng, 1 tòa 43 tầng
Diện tích đất: khoảng 3,875.4 mét vuông
Thời gian bàn giao: Sẵn sàng để ở
One Shenton nằm ở Quận 1 của Singapore, tọa lạc giữa Khu Trung tâm Kinh doanh và Khu Tài chính Marina.
Chỉ cần đi bộ vài phút là có thể đến ga tàu điện ngầm Raffles Place, ga tàu điện ngầm Downtown và ga tàu điện ngầm Shenton Way đang được xây dựng, đi lại rất thuận tiện.
Ngoài ra, One Shenton còn gần các trung tâm mua sắm như Marina Bay Sands, Raffles City và Suntec City, dễ dàng tận hưởng các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí tuyệt vời.
Được thiết kế bởi kiến trúc sư nổi tiếng thế giới Carlos Ott, hai tòa tháp chính (lần lượt 50 và 43 tầng) thể hiện một vẻ đẹp bất đối xứng và sáng tạo, được coi là một tác phẩm kinh điển truyền đời.
Trên một nền móng thanh lịch, hai tòa tháp tinh xảo vươn cao lên bầu trời.
Trên đỉnh tòa nhà còn có các tác phẩm điêu khắc bằng kính và kim loại tuyệt đẹp, nhìn từ xa như những tác phẩm điêu khắc lộng lẫy, đầy tính nghệ thuật và hiện đại, là một điểm nhấn nữa trên đường chân trời của thành phố.
Lời kết
Mặc dù đại dịch coronavirus, thị trường bất động sản của Singapore vẫn hoạt động tốt, với giá nhà ở tư nhân trên toàn Singapore tăng 10.6% trong cả năm 2021 .
Nếu bạn muốn tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình trong những căn hộ hạng sang này ở Singapore, hoặc có bất kỳ câu hỏi nào về căn hộ hạng sang tại Singapore, vui lòng liên hệ với tôi, tôi sẽ giải đáp cho bạn.
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
