Tái định giá (Repricing) là việc chuyển sang một gói vay thế chấp nhà mới tại cùng một ngân hàng. Tái cấp vốn (Refinancing) là việc đóng tài khoản vay thế chấp nhà hiện tại của bạn và mở một tài khoản vay thế chấp nhà mới tại một ngân hàng khác.
Bạn muốn tái định giá hay tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp nhà của mình? Trước tiên cần xem xét các yếu tố sau:
Chúng tôi khuyên bạn chỉ nên tái định giá hoặc tái cấp vốn khi có thể tiết kiệm tiền, hoặc khi chọn một gói vay phù hợp hơn với nhu cầu hiện tại của bạn. Trước khi quyết định tái định giá hoặc tái cấp vốn cho khoản vay thế chấp, bạn cần xem xét một vài điểm sau.
1. Tính toán lợi ích
Tái định giá hoặc tái cấp vốn cho phép bạn chuyển sang một gói vay có lãi suất thấp hơn để tiết kiệm tiền lãi, hoặc chọn một gói vay phù hợp hơn với nhu cầu của bạn. Ví dụ, nếu lo ngại lãi suất tăng, bạn có thể chuyển sang gói lãi suất cố định. Tái định giá cho phép bạn hưởng gói vay mới trong vòng một tháng, trong khi tái cấp vốn thường có hiệu lực sau ít nhất ba tháng. Do đó, khi tái định giá, bạn có thể bắt đầu tiết kiệm tiền lãi sớm hơn.
2. Lưu ý các chi phí bổ sung
Tái định giá có thể tốn khoảng 800 đô la phí tái định giá. Tái cấp vốn yêu cầu bạn phải trả phí luật sư và phí thẩm định, thường là trên 2,000 đô la. Đôi khi, bạn có thể được hưởng mức phí tái định giá thấp hơn hoặc nhận được một hình thức trợ cấp nào đó để trang trải phí luật sư và phí thẩm định. Khi tính toán số tiền bạn có thể tiết kiệm được, hãy lưu ý đến các chi phí bổ sung này.
3. Tận hưởng trải nghiệm liền mạch
Nếu bạn chọn tái định giá, bạn không cần phải thuê công ty luật và công ty thẩm định. Nếu bạn chọn tái cấp vốn, ngoài phí luật sư và phí thẩm định, bạn còn cần dành thời gian đến văn phòng luật sư và chờ đợi thẩm định viên đến nhà. Khoản vay thế chấp nhà là một cam kết tài chính dài hạn và có thể là chi tiêu hàng tháng lớn nhất của bạn. Chương trình chăm sóc khách hàng do AnjiaSG (An Gia SG) cung cấp có thể giúp khách hàng của chúng tôi quản lý tốt hơn khoản vay thế chấp của mình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi bất cứ lúc nào để chúng tôi có thể giúp bạn tính toán số tiền và đưa ra quyết định sáng suốt.
Bài viết liên quan:
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
