Bukit Sembawang trong một thông cáo báo chí cho biết, dự án căn hộ Liv@MB tại khu vực Mountbatten đã bán được hơn 75% trong tổng số 298 căn hộ, với giá bán trung bình là 2.387 đô la mỗi foot vuông.
Bukit Sembawang cho biết vào Chủ nhật (22 tháng 5) rằng hơn 90% người mua là người Singapore sống trong các khu dân cư lân cận.
Liv@MB tọa lạc tại Arthur Road, là một dự án sở hữu 99 năm, với các căn hộ được phân bổ trong 4 tòa nhà. Dự án có diện tích 140.000 foot vuông, trong đó 80% diện tích đất được dành cho các tiện ích giải trí và cây xanh, và chỉ cách ga tàu điện ngầm Katong Park sắp khai trương 3 phút đi bộ.
Dự án đã mở cửa xem trước vào ngày 6 tháng 5, với giá hướng dẫn dao động từ 1,08 triệu đô la cho căn hộ một phòng ngủ đến 3,63 triệu đô la cho căn hộ bốn phòng ngủ sang trọng.
Giá hướng dẫn ban đầu bắt đầu từ 2.190 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ một phòng ngủ (từ 495 foot vuông), 2.292 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ hai phòng ngủ (từ 624 foot vuông) và 2.288 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ hai phòng ngủ sang trọng (từ 753 foot vuông), cho đến 2.080 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ ba phòng ngủ (từ 1.119 foot vuông).
Các căn hộ bốn phòng ngủ bắt đầu từ tầng 12, với giá hướng dẫn ban đầu từ 2.233 đô la mỗi foot vuông (từ 1.518 foot vuông) đến 2.177 đô la mỗi foot vuông cho loại sang trọng (từ 1.668 foot vuông).
Nhà môi giới bất động sản cao cấp của AnjiaSG, Leo Kwek (Quách Diệu Dương), cho biết: “Một dự án lớn khác được ra mắt vào năm 2022 đã bán được hơn 70% số lượng căn hộ ngay trong ngày mở bán, đây thực sự là một kết quả xuất sắc trong bối cảnh các biện pháp hạ nhiệt được công bố vào tháng 12 năm 2021, lãi suất tăng, lạm phát gia tăng và tình hình bất ổn toàn cầu.”
Bài viết liên quan:
Ông Kwek chỉ ra rằng mức giá khởi điểm hấp dẫn 2.080 đô la mỗi foot vuông đã thúc đẩy thêm các giao dịch của người mua. Ông nói thêm, “Mặc dù chính phủ đã can thiệp vào thị trường nhà ở, thị trường vẫn cho rằng mức giá hiện tại là chấp nhận được, xét cho cùng thì chi phí xây dựng đã tăng đáng kể.”
Một dự án boutique sở hữu vĩnh viễn khác mới ra mắt ở phía Đông, Baywind Residences, đã bán được 29% số căn hộ vào cuối tuần, tức là 7 trong số 24 căn hộ, với giá bán trung bình là 2.025 đô la mỗi foot vuông.
Giá bán cao nhất là một căn hộ ba phòng ngủ với giá 2.143 đô la mỗi foot vuông, căn hộ có diện tích 969 foot vuông và được bán với giá 2,077 triệu đô la.
Các nhà phát triển của Baywind Residences, LWH Holdings và ABR Holdings niêm yết trên sàn chính, cho biết tất cả những người mua cho đến nay đều là người Singapore, và hầu hết là các gia đình trẻ.
Baywind Residences tọa lạc tại 93 Lorong N Telok Kurau, bao gồm 24 căn hộ ba và bốn phòng ngủ. Dự án bắt đầu xem trước nhà mẫu vào ngày 14 tháng 5, với giá hướng dẫn bắt đầu dưới 2 triệu đô la. Giá hướng dẫn ban đầu là 2.038 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ ba phòng ngủ (từ 969 đến 1.066 foot vuông) và 1.953 đô la mỗi foot vuông cho căn hộ bốn phòng ngủ (từ 1.270 đến 1.313 foot vuông).
Piccadilly Grand là dự án phát triển nhà ở tư nhân quy mô lớn đầu tiên được tung ra thị trường kể từ khi các biện pháp hạ nhiệt được áp dụng, và đã bán được 77% trong số 407 căn hộ vào cuối tuần ra mắt đầu tháng này. Dự án này là một liên doanh giữa City Developments Limited và MCL Land, với giá bán trung bình là 2.150 đô la mỗi foot vuông.
Leo Kwek cho biết: “Chúng tôi dự đoán rằng tâm lý tích cực từ Piccadilly Grand và Liv@MB sẽ lan tỏa sang các đợt ra mắt dự án khác trong những tháng tới.”
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
