Trong một thông cáo báo chí vào thứ Hai, ngày 15 tháng 11, CapitaLand Development và Ascendas Reit cho biết đến năm 2025, khu đất tại Số 1 đường Science Park Drive, nằm cạnh ga tàu điện ngầm Kent Ridge, sẽ được tái phát triển thành một khuôn viên khoa học đời sống và đổi mới sáng tạo với chi phí 883 triệu đô la Singapore.
CapitaLand Development và Ascendas Reit đã thành lập một công ty liên doanh để cùng tái phát triển khu vực này, nơi trước đây là trụ sở của TUV SUD PSB.
Ascendas Reit đã bán Số 1 đường Science Park Drive cho công ty liên doanh với giá 103 triệu đô la Singapore. Thông cáo báo chí cho biết, CapitaLand Development sở hữu 66% cổ phần trong liên doanh, trong khi Ascendas Reit sở hữu 34% còn lại.
Thông cáo báo chí cho biết, Số 1 đường Science Park Drive là dự án mới nhất được phát triển trong kế hoạch tái tạo nhiều giai đoạn của Science Park 1.
Thông cáo cho biết thêm, 8 tòa nhà cũ trong công viên đã được tái phát triển, bao gồm các tòa nhà trước đây là Mendel, Maxwell, Pascal và Pasteur.
Sau khi tái phát triển, khuôn viên khoa học đời sống và đổi mới sáng tạo mới sẽ có tổng diện tích sàn là 116.200 mét vuông, bao gồm ba tòa nhà hạng A được kết nối với nhau.
Một trong các tòa nhà sẽ cao 15 tầng, và hai tòa còn lại mỗi tòa cao 9 tầng.
Thông cáo báo chí cho biết, khuôn viên cũng sẽ có một quảng trường sự kiện, bao gồm các cửa hàng bán lẻ, khu ẩm thực (F&B) và các tiện ích hỗ trợ. Quảng trường sự kiện có sức chứa 500 người, bao gồm một nhà hát ngoài trời có sức chứa 300 người.
Thông cáo báo chí cho biết: “(Khu đất) sẽ cung cấp 112.500 mét vuông diện tích công viên thương mại, và 3.700 mét vuông cho mục đích bán lẻ và ăn uống.”
Tỷ lệ diện tích sàn tổng thể của khuôn viên mới là 3,6, trong khi tỷ lệ tối đa cho phép hiện tại là 1,2.
Thông cáo báo chí cho biết, dự án tái phát triển Số 1 đường Science Park Drive sẽ đáp ứng “nhu cầu của những khách thuê trong các lĩnh vực kinh tế mới”, như y sinh, kỹ thuật số và công nghệ.
Trong bối cảnh Singapore ngày càng chú trọng đến chăm sóc sức khỏe, công nghệ chuyên sâu (deep tech) và đẩy nhanh chuyển đổi số, các lĩnh vực này đang tiếp tục mở rộng.
Khoảng 80.000 mét vuông (chiếm 71% tổng diện tích công viên thương mại) được thiết kế cho các hoạt động nghiên cứu và phát triển y sinh.
Ông Jason Leow, Giám đốc điều hành của CapitaLand Development, cho biết công ty đã và đang “dần dần khai phá tiềm năng” của Science Park 1 tại Singapore thông qua các sáng kiến tái xây dựng và tập trung hóa đất đai. CapitaLand Development là bộ phận phát triển của Tập đoàn CapitaLand (CapitaLand Group).
Ông Leow cho biết: “Việc tái phát triển Science Park 1 là cột mốc mới nhất trong chiến lược này, nhằm cung cấp các giải pháp không gian làm việc hiện đại trong một môi trường theo phong cách khuôn viên, củng cố vị thế của Science Park 1 như một trong những trung tâm R&D uy tín nhất trong khu vực.”
Thông cáo báo chí cho biết, CapitaLand Development hiện cũng đang tái phát triển tòa nhà Franklin cũ tại Số 3 đường Science Park Drive thành một dự án phát triển phức hợp.
Dự án này dự kiến hoàn thành vào năm 2024, sẽ có 28.818 mét vuông không gian công viên thương mại và 10.000 mét vuông nhà ở dịch vụ.
Ông William Tay, Giám đốc điều hành của Ascendas Reit, cho biết: “Chúng tôi đang xây dựng cho tương lai, sự hợp tác với CapitaLand Development sẽ kết hợp chuyên môn của chúng tôi để cùng nhau định hình không gian thương mại thế hệ tiếp theo cho Science Park 1 và đáp ứng nhu cầu của những khách thuê có tư duy bền vững.”
Ông Tay nói thêm: “Đối với các công ty y sinh và công nghệ hàng đầu trong khu vực và toàn cầu, Singapore là một điểm đến đầu tư rất hấp dẫn. Chúng tôi tin rằng sự tăng trưởng liên tục của các hệ sinh thái ngành này sẽ tạo ra một nguồn cầu lành mạnh cho khuôn viên mới.”
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
