Tuyên bố về lợi ích: Tôi là một nhà môi giới bất động sản địa phương tại Singapore đã có nhiều năm kinh nghiệm. Câu trả lời dưới đây hoàn toàn dựa trên quan điểm khách quan.
Đầu tiên, để tìm một nhà môi giới bất động sản Singapore uy tín, hãy kiểm tra bằng cấp và chứng chỉ của họ:
Tại Singapore, không phải ai cũng có thể làm môi giới nhà đất. Từ năm 2010, Hội đồng Môi giới Bất động sản (Council for Estate Agencies – CEA) của Singapore đã quy định rằng tất cả các nhà môi giới bất động sản mới vào nghề đều phải tham gia kỳ thi bắt buộc dành cho nhân viên kinh doanh bất động sản (Real Estate Salesperson – RES). Kỳ thi này thực sự rất khó, với tỷ lệ đỗ dưới 20%, bao gồm kiến thức chuyên môn từ nhiều lĩnh vực khác nhau, ngay cả những nhà môi giới có kinh nghiệm cũng phải rất vất vả mới có thể vượt qua.
Vì vậy, bước đầu tiên khi lựa chọn một nhà môi giới nhà đất tại Singapore là kiểm tra giấy phép của họ. Chỉ sau khi vượt qua kỳ thi RES, họ mới có thể nộp đơn xin giấy phép môi giới bất động sản. Do đó, việc sở hữu giấy phép môi giới bất động sản ít nhất cho thấy năng lực chuyên môn của nhà môi giới đó là đáng tin cậy. Hơn nữa, giấy phép này có thể được xác minh trực tiếp trên trang web chính thức của CEA.
Bài viết liên quan:
Thứ hai, xem xét thời gian hoạt động và kinh nghiệm.
Dù đã vượt qua kỳ thi và có giấy phép, nhưng có rất nhiều “nhà môi giới ngủ đông” ở Singapore chưa từng chốt được một giao dịch nào. Suy cho cùng, khả năng thi cử và khả năng thực chiến không nhất thiết tương đương nhau.
Nói chung, những nhà môi giới nhà đất có thể tồn tại và hoạt động tích cực trong ngành này đều có năng lực rất mạnh: ban đầu, họ có thể nhanh chóng và chính xác nắm bắt nhu cầu của bạn, tiết kiệm thời gian và công sức của bạn, và đưa ra những lời khuyên phù hợp; khi đã chọn được nhà và tiến hành đàm phán, họ cũng có khả năng thương lượng tốt, giúp bạn tiết kiệm những chi phí không cần thiết; nếu gặp vấn đề trong quá trình mua nhà, họ có thể xử lý một cách thỏa đáng, tức là “đáng tin cậy”; ngoài ra, họ còn am hiểu nghiệp vụ và có mạng lưới quan hệ rộng. Tìm một nhà môi giới bất động sản địa phương tại Singapore là tốt nhất, vì họ hiểu rõ nhất về đất nước và văn hóa của mình.
Bài viết liên quan:
Điểm cuối cùng, sự hợp ý.
Mua nhà là một việc lớn, đặc biệt là mua nhà ở nước ngoài, quá trình này liên quan đến vô số công đoạn và bước đi, mỗi bước đều có thể xảy ra vấn đề. Vì vậy, ngoài việc xác minh năng lực chuyên môn và kinh nghiệm làm việc của nhà môi giới, việc tìm một người hợp ý cũng rất quan trọng. Trực giác của con người rất chính xác, có những nhà môi giới có đủ chứng chỉ, đủ kinh nghiệm, nhưng khi tiếp xúc bạn lại cảm thấy không thoải mái, vậy thì hãy dứt khoát thay đổi để tránh những vấn đề phát sinh sau này mà lại tiếc nuối chi phí đã bỏ ra.
Ngoài ra, đừng nghĩ đến việc tự mình bỏ qua nhà môi giới bất động sản để mua nhà nhằm tiết kiệm tiền. Việc này không chỉ tốn thời gian, công sức mà còn dễ rơi vào bẫy. Việc chuyên môn nên giao cho người có chuyên môn, suy cho cùng, mua nhà ở Singapore không cần trả phí môi giới.
Bài viết liên quan:
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
