Trong kế hoạch dài hạn mới nhất được Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) công bố vào thứ Hai (ngày 6 tháng 6), bao gồm nhiều loại hình nhà ở đa dạng, công viên mới và các hành lang di sản lịch sử.
Từ hôm nay đến ngày 4 tháng 8, một triển lãm mang tên “Tạo không gian cho những giấc mơ” được tổ chức tại Trung tâm URA, giới thiệu các chiến lược phát triển của Singapore trong 50 năm tới và xa hơn nữa.
Dưới đây là bảy nội dung chính trong kế hoạch dài hạn, được xem xét lại mười năm một lần.
Bài viết liên quan:
Mục lục
1. Sự kết hợp tốt hơn giữa nhà ở tư nhân và nhà ở công cộng trên toàn đảo
Tại khu dân cư mới sắp được xây dựng ở khu vực Bayshore gần Công viên East Coast, sẽ có các dự án nhà ở tư nhân và công cộng, cùng với các tiện ích và hạng mục giải trí đi kèm.
Tại Simei, sẽ có thêm nhiều nhà ở công cộng và tiện ích được xây dựng tại khu vực gần ga tàu điện ngầm Upper Changi. URA cho biết, tất cả những dự án này sẽ được tích hợp với các khu nhà ở tư nhân hiện có.
Chính quyền cũng đang xây dựng các chi tiết để cung cấp nhiều loại hình bố trí căn hộ HDB hơn, mang lại cho chủ sở hữu sự linh hoạt hơn trong việc cấu hình các không gian khác nhau để đáp ứng nhu cầu của họ.
Để cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở hơn cho người cao tuổi, một cơ sở tư nhân cung cấp dịch vụ sống có hỗ trợ sẽ được thí điểm tại Parry Avenue ở khu vực Kovan.
Chương trình thí điểm thứ hai cho các căn hộ Chăm sóc Cộng đồng (Community Care Apartments) sẽ được khởi động tại Queenstown. Đây là những căn hộ HDB sống có hỗ trợ được cung cấp bởi sự hợp tác của Bộ Phát triển Quốc gia (MND), Bộ Y tế (MOH) và Hội đồng Phát triển Nhà ở (HDB).
2. Phát triển thêm nhiều tòa nhà đa chức năng tại trung tâm thành phố và các khu công nghiệp
Khám phá khái niệm “phân vùng theo chiều dọc” (vertical zoning) cho các khu công nghiệp để giúp tích hợp các mục đích sử dụng khác nhau nhưng bổ sung cho nhau vào cùng một tòa nhà.
Ví dụ, các hoạt động công nghiệp không gây ô nhiễm có thể chiếm các tầng dưới, trong khi các tầng giữa là không gian làm việc chung, đồng thời tạo ra một vùng đệm cho các khu dân cư ở các tầng cao hơn.
Các khu công nghiệp tại Kolam Ayer và Yishun sẽ được tái phát triển để phù hợp với các mục đích sử dụng phi công nghiệp, chẳng hạn như không gian làm việc chung, qua đó mang lại sự linh hoạt hơn cho các mô hình kinh doanh mới.
Một số lô đất thương mại sẽ được cho thuê ngắn hạn hơn, từ 15 đến 30 năm, để cho phép các doanh nghiệp thích ứng với các xu hướng thay đổi nhanh chóng.
Bài viết liên quan:
3. Nhiều lựa chọn giải trí dựa trên thiên nhiên hơn
URA cho biết, trước hết, một số khu vực của các hòn đảo phía Nam có thể được sử dụng để thí điểm các khái niệm giải trí và du lịch mới, chẳng hạn như các chuyến tham quan học tập về di sản thiên nhiên và lịch sử, chỗ ở sinh thái tác động thấp và các hoạt động giải trí.
Trong những thập kỷ tới, Sentosa và Đảo Brani (Pulau Brani) sẽ được chuyển đổi thành một điểm đến cung cấp các dịch vụ giải trí và du lịch.
Các điểm tham quan mới khác đang được xây dựng bao gồm việc mở rộng các khu nghỉ dưỡng tích hợp tại Vịnh Marina và Sentosa, Khu bảo tồn Động vật hoang dã Mandai mới và một dự án phát triển du lịch mới tại Khu vực Hồ Jurong.
4. Năm “Hành lang Di sản” mới trên toàn đảo
Năm “Hành lang Di sản” (Identity Corridor) mới — mỗi hành lang đều có cảnh quan đường phố độc đáo, lịch sử lâu đời và những trải nghiệm riêng — sẽ được tạo ra để trở thành một di sản lịch sử rộng lớn hơn, tạo sự đồng cảm cho mỗi người dân.
Trong đó bao gồm Hành lang Đường sắt (Rail Corridor) dài 24 km ở phía tây, hành lang Thomson-Kallang kéo dài về phía bắc, và hành lang Vành đai Trong (Inner Ring) bao quanh các khu dân cư rìa thành phố, kéo dài từ Zion đến đường Crawford.
Sáng kiến mới này nhằm mục đích tăng cường bản sắc độc đáo của từng địa điểm và bảo tồn di sản lịch sử quốc gia.
Bài viết liên quan:
5. Tái quy hoạch kế hoạch “Đảo Dài”
Để bảo vệ đường bờ biển của Singapore, kế hoạch “Đảo Dài” (Long Island) dọc theo bờ biển phía đông nam từ Marina East đến Changi có thể kết hợp các biện pháp bảo vệ bờ biển với các kế hoạch cải tạo đất trong tương lai.
Các dự án phát triển mới trên vùng đất tương lai có thể bao gồm một hồ chứa nước ngọt mới và các khu dân cư, cùng với công viên và không gian giải trí. Kế hoạch mới nhất của URA cũng chỉ ra các khu vực cải tạo đất khả thi ngoài khu vực Đảo Dài trong quy hoạch dài hạn hơn.
6. Bốn hành lang sinh thái mới, hành lang đầu tiên tại Khatib
Ủy ban Công viên Quốc gia (National Parks Board), sau khi hoàn thành một nghiên cứu sâu rộng trên toàn đảo và lập bản đồ các khu vực đa dạng sinh học quan trọng của Singapore cùng cách chúng kết nối với nhau, đã xác định bốn hành lang sinh thái mới tại Khatib, Kranji, Lim Chu Kang và Seletar.
Hành lang sinh thái Khatib sẽ được xây dựng đầu tiên và sẽ có ba công viên mới — Công viên Tự nhiên Yishun, Công viên Tự nhiên Miltonia Close và phần mở rộng của Công viên Hồ chứa nước Lower Seletar. Ngoài ra, còn có Công viên Tự nhiên Khatib Bongsu và Công viên Canberra đã được công bố trước đó.
Hành lang sinh thái Khatib sẽ đóng vai trò là lối đi cho động vật hoang dã giữa hai môi trường sống cốt lõi, kết nối Khu bảo tồn Thiên nhiên Lưu vực Trung tâm (Central Catchment Nature Reserve) và Công viên Tự nhiên Khatib Bongsu (Khatib Bongsu Nature Park) sắp được xây dựng.
Hai dự án dân cư và đa chức năng mới tại Springleaf và Miltonia Close cũng sẽ được phát triển trong hành lang sinh thái Khatib.
7. Căn cứ Không quân Paya Lebar sẽ được xây dựng thành một thị trấn thế hệ mới
Sau khi Căn cứ Không quân Paya Lebar di dời vào năm 2030, khu đất được giải phóng sẽ được tái phát triển thành một thị trấn thế hệ mới tích hợp các lựa chọn nhà ở, việc làm và phong cách sống, dựa trên các ý tưởng ban đầu và giữ lại bản sắc lịch sử của nó như một sân bay quốc tế.
Việc di dời căn cứ không quân sẽ giải phóng khoảng 800 ha đất.
Các cơ sở hạ tầng hiện có, chẳng hạn như nhà ga hành khách cũ, tháp kiểm soát, nhà chứa máy bay, đường băng, hầm trú ẩn và các tòa nhà lịch sử khác, có thể được tái sử dụng và điều chỉnh tùy theo khả năng thích ứng của chúng để bảo tồn cảm giác lịch sử cho từng khu vực của thị trấn.
Bài viết liên quan:
Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi
