Quy hoạch Tương lai Singapore: Từ Phát triển Khu vực đến Hạ tầng

Với việc chính phủ Singapore mở cửa toàn diện, nhiều ánh mắt đầu tư đang hướng đến Singapore. Đồng thời, mọi người cũng sẽ tò mò về tương lai tổng thể của Singapore. Vậy, hướng phát triển và giá trị tương lai của Singapore sẽ được thể hiện như thế nào? Dựa trên sự tò mò và những câu hỏi này, chúng tôi đã tham khảo Kế hoạch tổng thể do Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) và Hội đồng Phát triển Kinh tế (EDB) của Singapore công bố.

Trước hết, cần làm rõ rằng Kế hoạch tổng thể do Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore công bố bao gồm các nội dung chính là tài liệu hướng dẫn liên quan đến sự phát triển trung hạn của Singapore trong 10 đến 15 năm tới, thể hiện bộ mặt đô thị tương lai của Singapore từ góc độ phát triển nhà ở, khu vực và chuyển đổi đô thị. Tiếp theo, hãy cùng chúng tôi xem xét kế hoạch và hướng phát triển tương lai của Singapore từ hai góc độ trên sẽ như thế nào nhé!

Phát triển đặc trưng khu vực tương lai của Singapore

• Cung cấp các khái niệm nhà ở hoàn toàn mới và nhiều lựa chọn nhà ở hơn

Trong tương lai, khi thiết kế nhà ở công cộng HDB, chính phủ Singapore sẽ xem xét nhiều hơn đến chất lượng cuộc sống của người dân, cung cấp các tiện ích lấy cộng đồng làm trung tâm cũng như các không gian công cộng hòa nhập và sôi động. Dù là Tengah gần gũi với thiên nhiên, Punggol ven biển thư thái hay Queenstown nhộn nhịp và tiện lợi ở rìa thành phố, tất cả đều sẽ trở thành nơi mọi người có thể tận hưởng cuộc sống.

Đồng thời, chính phủ cũng sẽ tiếp tục nỗ lực kết nối các không gian công cộng và tiện ích tốt để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của tất cả cư dân. Là một phần của các dự án phát triển mới, chính phủ cũng sẽ đưa nước vào như một đặc điểm thiết kế đô thị để quản lý nước mưa và làm sạch nước trước khi đến các hồ chứa.

Dưới sự chỉ đạo của Hội đồng Nhà ở và Phát triển (HDB), các dự án phát triển nhà ở công cộng mới sẽ tối ưu hóa các dịch vụ hệ sinh thái đô thị để thúc đẩy sức khỏe môi trường tốt hơn.

• Xây dựng các trung tâm khu vực và cửa ngõ toàn cầu

Như đã đề cập trước đó, Singapore đang thu hút ngày càng nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư, và chính phủ Singapore cũng sẽ tận dụng tối đa lợi thế này, lên kế hoạch xây dựng Singapore thành một nền kinh tế mạnh mẽ hơn trong tương lai, trở thành trung tâm của Đông Nam Á và cửa ngõ của toàn cầu, phát triển các nút việc làm quan trọng và tăng cường cơ sở hạ tầng kết nối toàn cầu, qua đó đa dạng hóa hơn nữa sự phát triển kinh tế và thị trường của Singapore.

Trong tương lai, chính phủ Singapore sẽ mở ra cơ hội tăng trưởng thông qua việc phát triển các khu công viên đổi mới nông nghiệp – thực phẩm mới tại Sungei Kadut và Khu kỹ thuật số Punggol (Punggol Digital District). Khi Woodlands tiếp tục phát triển với tư cách là nút thương mại lớn nhất ở phía Bắc, nó cũng có khả năng trở thành trung tâm chiến lược của hành lang này.

Khu vực Trung tâm Kinh doanh (CBD) luôn là nơi đặt trụ sở của các trung tâm tài chính và thương mại toàn cầu, và chính phủ Singapore sẽ tiếp tục đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng và không gian công cộng của khu vực này để tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và việc làm hơn.

Ở phía Đông, sân bay Changi nổi tiếng sẽ tiếp tục mở rộng để đón các doanh nghiệp liên quan đến hàng không phụ thuộc vào kết nối thế giới. Ngoài ra, nơi đây cũng sẽ phát triển thành một trung tâm kinh doanh phong cách sống sáng tạo bao gồm Đại học Công nghệ và Thiết kế Singapore, Khu Thương mại Changi và khu đô thị Changi East trong tương lai.

Về phía Tây, với trung tâm là Hồ Jurong, đây là trung tâm thương mại lớn nhất ngoài Khu vực Trung tâm Kinh doanh, và cũng là trung tâm sản xuất công nghệ cao hàng đầu bao gồm Khu Đổi mới Jurong (JID) và các khu công nghiệp Jurong và Tuas. Nó sẽ tận dụng các kết nối giao thông được cải thiện và kết nối hàng hải toàn cầu của Cảng Tuas để thúc đẩy dòng chảy liền mạch của hàng hóa, dịch vụ và con người. Ngoài ra, Đại học Quốc gia Singapore và Đại học Công nghệ Nanyang đều ở gần khu vực này, sự hiện diện của hai trường đại học này chắc chắn sẽ thúc đẩy nơi đây trở thành một địa điểm lý tưởng để doanh nghiệp, giới học thuật và nhân tài gặp gỡ, trao đổi và hợp tác.

• Cải tạo và làm sống lại các khu phố cũ

Trong tương lai, chính phủ Singapore sẽ hợp tác chặt chẽ với cộng đồng để thể hiện bản sắc địa phương và sự độc đáo của nó bằng cách giữ lại các yếu tố chính thông qua việc xây dựng các hướng dẫn thiết kế cho các dự án phát triển hiện có và mới. Những đặc điểm địa phương này cũng sẽ được làm sống lại thông qua các không gian công cộng mới, cảnh quan đường phố được nâng cấp hoặc sự kết hợp nhạy bén của các khu dân cư và tiện ích mới. Ví dụ, tại Toa Payoh, trong khi quy hoạch các tòa nhà HDB mới, chính phủ đã tái khám phá di sản văn hóa của khu vực xung quanh và đưa nó vào như một phần của chương trình “Tái tạo Trung tâm của chúng ta” do HDB khởi xướng.

Đồng thời, chính phủ Singapore cũng sẽ tiến hành bảo tồn di sản kiến trúc thông qua hợp tác với các chủ sở hữu tòa nhà và cộng đồng địa phương. Các tòa nhà bao gồm Trạm cứu hỏa cũ Bukit Timah, Tòa thị chính Jurong (Jurong Town Hall), Khách sạn Warehouse (Warehouse Hotel) và Công ty Nước ngọt Tân Trung Quốc đã được đưa vào danh sách đề nghị bảo tồn.

Xây dựng cơ sở hạ tầng tương lai của Singapore

• Xây dựng hệ thống giao thông đẳng cấp thế giới

Singapore luôn là một quốc gia có hệ thống giao thông phát triển, không chỉ giúp người dân dễ dàng đi đến bất kỳ đâu ở Singapore mà còn tạo ra một môi trường tốt cho sự phát triển và đầu tư của doanh nghiệp. Trong tương lai, chính phủ Singapore sẽ đầu tư nhiều công sức và nguồn lực hơn để phát triển và nâng cao hơn nữa sự tiện lợi của giao thông Singapore. Toàn bộ kế hoạch không chỉ bao gồm kế hoạch mở rộng Sân bay Changi đã đề cập ở trên, mà còn có ba tuyến tàu điện ngầm hoàn toàn mới sẽ được hoàn thành vào năm 2030, và hoàn thành việc mở rộng các tuyến tàu điện ngầm hiện có. Đồng thời, giai đoạn một của Cảng Tuas đã chính thức đi vào hoạt động vào năm 2021 và dự kiến sẽ hoạt động hoàn toàn vào năm 2040, khi đó cảng sẽ có công suất xử lý hàng hóa hàng năm là 65 triệu container và có thể tiếp nhận các tàu container siêu lớn.

• Cung cấp nguồn cung năng lượng an toàn và đáng tin cậy

Tại Singapore, chính phủ rất coi trọng việc cung cấp nguồn nước và điện an toàn, liên tục cho người dân và doanh nghiệp, đảm bảo cuộc sống bình thường của người dân và hoạt động hiệu quả của doanh nghiệp. Trong tương lai, chính phủ Singapore sẽ đầu tư nhiều nguồn lực và vốn hơn vào việc phát triển công nghệ nước. Ví dụ, Viện Môi trường và Nước Nanyang của Singapore đã hợp tác với các công ty như Sembcorp Industries và Toray Industries của Nhật Bản để cùng nghiên cứu các giải pháp khả thi.

Đồng thời, chính phủ Singapore cũng sẽ mở cửa thị trường điện, người dân và doanh nghiệp có thể tự chọn nhà bán lẻ điện của mình mà không cần lo lắng về độ tin cậy của nguồn cung, vì chính phủ sẽ tham gia giám sát các doanh nghiệp liên quan trong suốt quá trình, qua đó đảm bảo độ tin cậy của hệ thống điện và giảm thiểu tối đa sự cố mất điện.

• Phát triển kết nối công nghệ vượt trội và hiệu quả

Ngoài điện và nước, còn có một công nghệ cao khác đóng vai trò không thể thiếu trong cuộc sống của mọi người, đó là mạng internet. Giống như các quốc gia khác chú trọng đến kết nối mạng, chính phủ Singapore cũng đã ra mắt mạng 5G vào năm 2020. Sau khi mạng 5G được phổ cập hoàn toàn, tốc độ mạng nhanh hơn 100 lần so với mạng 4G. Mạng 5G còn có một đặc điểm là có thể tăng dung lượng lưu trữ dữ liệu lên 25%, cho phép doanh nghiệp sử dụng kho dữ liệu lớn hơn, qua đó hỗ trợ sự phát triển của doanh nghiệp. Về mặt này, cả tốc độ băng thông rộng và cơ sở hạ tầng kỹ thuật số đều đứng đầu châu Á. Đồng thời, độ trễ mạng của Singapore cũng thấp nhất thế giới, và hơn 50% dung lượng trung tâm dữ liệu của Đông Nam Á được đặt tại Singapore. Không khó để tưởng tượng rằng, sau khi đầu tư phát triển trong tương lai, Singapore sẽ có những thành tích tốt hơn về mặt công nghệ.

Trên đây là toàn bộ phân tích về kế hoạch phát triển tương lai của Singapore trong 10 đến 20 năm tới. Nếu bạn quan tâm đến việc đầu tư tại Singapore và muốn biết thêm thông tin về phát triển khu vực, vui lòng liên hệ với chúng tôi. Chúng tôi sẽ cung cấp thêm các đề xuất và giải pháp dựa trên nhu cầu của bạn, qua đó giúp bạn tìm được hướng đầu tư phù hợp.

Để biết thêm thông tin hoặc được tư vấn, vui lòng liên hệ với chúng tôi:

WeChat: sgleokwek
Telegram: sgleokwek
WhatsApp: Nhắn tin cho chúng tôi